2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
60.5万円/㎡
前年比+42.0%
仙台市宮城野区
47.8万円/㎡
前年比-3.1%
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サンクレイドル東仙台プロメリア
宮城県仙台市宮城野区苦竹二丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 73戸 / RC造
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8階 / 82.71㎡の場合
相場
3,409万円
41.2万円/㎡
2,167
2,995
3,823
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,823万円
36.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル東仙台プロメリア
2,890万円（34.9万円/㎡）/ 8階 / 82.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,890万円 | 34.9万円 | 8階 | 82.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,180万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,380万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,590万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 39.2万円 | 9階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 40.4万円 | 9階 | 83.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 38.0万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,790万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,890万円 | 40.8万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,990万円 | 42.2万円 | 1階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | サンクレイドル東仙台プロメリア 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅5分 | 2,890万円 | 34.9万円 | 82.71㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.1㎡ | 2SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/19 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,190万円 | 40.0万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 4,280万円 | 43.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/02 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,790万円 | 40.8万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/18 | セレーノ幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,730万円 | 38.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/04 | リリーベル宮城野サーモス 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅17分 | 3,498万円 | 40.2万円 | 87㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で42%上昇、仙台市宮城野区では3.1%下落しています。
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